Ринок землі України сповільнює темпи росту

Понад 30 тисячі угод купівлі-продажу сільгоспземлі зафіксовано в Україні в період липня-жовтня 2021 р.

Про це свідчать дані огляду стану земельних відносин, підготовленого Міністерством аграрної політики та продовольства, Держгеокадастром та Київською школою економіки.

Так, площа зареєстрованих за вказаний період угод становить понад 68,85 тис. га.

Середня ціна купівлі-продажу земельної ділянки сільгосппризначення становила 42,35 тис. грн/га.

Як зазначається у документі, у жовтні темпи зростання ринку значно сповільнилися.

«Якщо в серпні обсяг ринку потроївся, а у вересні — майже подвоївся в порівнянні з попереднім місяцем, то у жовтні укладено угоди на площу лише на 4% більшу ніж у серпні, і лише на 0,5% більше за кількістю угод. Це може стати першою ознакою того, що ринок виходить на стабільний обсяг щомісячних транзакцій», — зазначають укладачі огляду.

Більшість земель, 64,4% від сукупної площі ділянок в обігу — це землі для товарного с/г виробництва. Далі йдуть землі для ведення особистого селянського господарства — 33% та землі для фермерського господарства — 2% (або 1386 га).

При цьому наголошується, що кредитування під заставу сільгоспземлі розвивається — кількість банків, що видають такі кредити, зросла до 5. Обсяг кредитів у липні-вересні становить понад 99 млн грн. Загальна площа земель у заставі — 584 га.