В Україні середня орендна плата за сільгоспземлю становить 5,9 тис. грн/га

Власники сільськогосподарських земель в Україні отримують у середньому 5,9 тис. грн/га орендної плати після сплати податків. За результатами дослідження земельного бенчмаркінгу Agrohub, на ділянках із найвищими орендними ставками виплати сягають 7,6 тис. грн/га, тоді як на землях із найнижчими — 4,2 тис. грн/га. Аналіз охопив 753 тис. договорів оренди загальною площею 1,2 млн га на основі даних за 2025 рік.

Згідно з дослідженням, на 25% площ із найдорожчою орендою власники землі отримують у середньому 7,6 тис. грн/га, тоді як на 25% площ із найнижчими ставками — лише 4,2 тис. грн/га. Різниця між цими показниками перевищує 80%, що свідчить про значну нерівномірність вартості оренди сільськогосподарських земель в Україні.

Суттєві відмінності в орендних ставках спостерігаються навіть у межах однієї області. Водночас на рівні окремих районів розбіжності зазвичай менші й, за наведеними прикладами, становлять близько 20%. В Agrohub пояснюють, що на вартість оренди впливають якість ґрунтів, кліматичні умови, потенційна прибутковість агровиробництва та рівень конкуренції за земельні ділянки.

Окрім основної орендної плати, агрокомпанії надають власникам землі додаткову фінансову допомогу. У 2025 році такі виплати здійснювалися за договорами, які охоплювали близько 57% дослідженої площі, а їхній середній розмір становив 440 грн/га. Додатково орендарі можуть надавати подарункові набори, сільськогосподарські послуги та компенсувати витрати на юридичне оформлення земельних ділянок.

Дослідження Agrohub проводилося у серпні–вересні 2026 року на основі показників попереднього року. Отримані результати демонструють суттєву залежність орендних ставок від місцевих умов ведення агробізнесу та конкуренції між сільгоспвиробниками за доступ до земельних ресурсів.

Tags: земля, Україна