Оренда землі в Україні може подешевшати, а конкуренція за паї зменшитися — думка

Вартість оренди сільськогосподарської землі в Україні може знизитися, а конкуренція за паї — послабитися. Такий прогноз озвучив співвласник АТК Юрій Дробязко під час конференції «Вистояти й зрости: агробізнес у часи кризи».

За його словами, орендна плата в окремих регіонах уже досягла надто високого рівня. Зокрема, в районі Любара на Житомирщині вона становить 405 $/га на рік.

«Ціна оренди землі все-таки трохи вляжеться. Вона вже стала дуже високою. От у районі Любара в нас оренда землі вже 405 доларів на рік за гектар. У голові не вкладається», — зазначив Дробязко.

Він вважає, що одним із позитивних наслідків нинішніх складнощів в агробізнесі може стати зменшення кількості випадкових інвесторів, які раніше вкладали кошти в оренду землі, не займаючись безпосередньо сільським господарством.

За словами Дробязка, серед таких учасників ринку є портфельні інвестори, чиновники з вільними коштами та підприємці з інших галузей, які розглядають землю як об’єкт для інвестицій.

«Можливо, на якийсь час буде перепочинок від цієї цінової гонки, від цих війн за паї. Можливо», — сказав він.

Дробязко також звернув увагу на те, що значну частину доходів в агросекторі отримують постачальники ресурсів — пального, пестицидів і техніки. Натомість безпосередньо вирощування сільгосппродукції, за його оцінкою, не забезпечує аграріям високої прибутковості.

На його думку, зменшення конкуренції за землю може дати господарствам певний перепочинок після тривалого зростання орендних ставок.

Tags: Україна, ринок землі, оренда