Аренда земли в Украине может подешеветь, а конкуренция за паи снизиться — мнение

Стоимость аренды сельскохозяйственной земли в Украине может снизиться, а конкуренция за паи — ослабнуть. Такой прогноз озвучил совладелец АТК Юрий Дробязко во время конференции «Выстоять и вырасти: агробизнес во времена кризиса».

По его словам, арендная плата в отдельных регионах уже достигла слишком высокого уровня. В частности, в районе Любара Житомирской области она составляет $405/га в год.

«Цена аренды земли все-таки немного стабилизируется. Она уже стала очень высокой. Вот в районе Любара у нас аренда земли уже 405 долларов в год за гектар. В голове не укладывается», — отметил Дробязко.

Он считает, что одним из положительных последствий нынешних трудностей в агробизнесе может стать сокращение числа случайных инвесторов, которые ранее вкладывали средства в аренду земли, не занимаясь непосредственно сельским хозяйством.

По словам Дробязко, среди таких участников рынка есть портфельные инвесторы, чиновники со свободными средствами и предприниматели из других отраслей, которые рассматривают землю как объект для инвестиций.

«Возможно, на какое-то время будет передышка от этой ценовой гонки, от этих войн за паи. Возможно», — сказал он.

Дробязко также обратил внимание на то, что значительную часть доходов в агросекторе получают поставщики ресурсов — топлива, пестицидов и техники. При этом непосредственно выращивание сельхозпродукции, по его оценке, не обеспечивает аграриям высокой рентабельности.

По его мнению, снижение конкуренции за землю может дать хозяйствам определенную передышку после длительного роста арендных ставок.

Метки: Украина, рынок земли