Закон о множественном гражданстве откроет иностранцам доступ на рынок земли — мнение

Законопроект о множественном гражданстве – это попытка легализовать иностранный капитал на внутреннем рынке земли для приобретения сельскохозяйственных паев.

Такое мнение высказала главный редактор AgroPolit.com Наталья Белоусова в материале «Множественное гражданство – это способ открыть рынок земли и разрешить ее продажу иностранцам под соусом украинцев».

Согласно закону №552-IX право собственности на землю получили граждане Украины; юридические лица Украины, созданные и зарегистрированные по законодательству Украины, участниками (акционерами, членами) которых только граждане Украины и/или государство, и/или территориальные общины; территориальные общины и правительство.

Сообщается, что с 1 июля 2021 года землю стали покупать 100 га в одни руки. С 1 января 2024 в круг покупателей добавляются юридические лица, которые на уровне с физическими лицами будут иметь право приобрести 10 тыс. га в одни руки.

«Принятие закона №6368 о множественном гражданстве для иностранцев, являющихся этническими украинцами, автоматически открывает доступ для иностранного капитала. Ведь нет юридических преград, которые запрещали бы приобретение с/х земли «этническим украинцам-иностранцам» с новой украинской пропиской», — говорит Наталья Белоусова.

По ее словам, до сих пор не ясно, сохранится ли у таких лиц другое гражданство.

«Кроме того, им никто не запретит и создавать украинские юридические компании. То есть это похоже на хорошо продуманную «тихую» схему введения иностранного капитала для приобретения земли», — добавляет Наталья Белоусова.

По ее мнению, такой шаг вполне логичен, ведь как в Украине, так и за ее пределами не оставляют идею сделать рынок земли полностью открытым.

«Было бы логичным установить на время мораторий, например, 5 лет для таких граждан для приобретения сельскохозяйственной земли. Это позволит сохранить чистоту намерений этнических украинцев и обеспечит их реальное желание работать на земле, а не реализует на практике эффект быстрых спекулятивных инвестиций. Мы же видим, что мировые рынки капиталов перегреты свободными деньгами, которые нужно куда выгодно вложить. Земля, а значит и продовольствие, хороший вариант для этого подчеркивает Наталья Белоусова.

Она отмечает, что согласно аналитическим данным онлайн-карты сделок купли-продажи земель, которую запустили AgroPolit.com, с момента запуска средневзвешенная цена 1 га земель для товарного с/х производства составляет 33 415 грн.

«За этот период было совершено 21 978 сделок купли-продажи земельных участков для товарного с/х производства (паи) общей площадью 80 041 га. В общем же, рынок продаж паев не очень активен: на нем четко прослеживается профицит покупателей и дефицит продавцов», — объясняет главный редактор AgroPolit.com.

Она также озвучила, что за весь период по состоянию на 11 декабря 2021 суммарная площадь проданных паев составила 80 041 га, а средний размер проданного участка — 3,64 га.

AgroPolit.com

Метки: Украина, земля