Бизнес за месяц купил почти 1,5 тыс. га сельхозземель
Юридические лица приобрели 498 земельных участков общей площадью 1461 га, или 10,4% от всех проданных в январе сельхозземель.
Такие данные приводят KSE Агроцентр и Программа USAID АГРО в аналитическом обзоре совместного исследовательского проекта «Земля несокрушимости».
«Результаты первого месяца участия юридических лиц в рынке земель вполне прогнозируемы. Никакого ажиотажа пока не наблюдается. Рынок привыкает к новым условиям. Очевидно, что основными бенефициарами второго этапа рынка являются землевладельцы, чье благосостояние улучшится благодаря увеличению ценности земли, а также аграрный сектор, который сможет привлекать больше бизнес-кредитов под залог приобретенных земельных участков», — подчеркнул вице-президент KSE по экономическому образованию, руководитель проекта профессор Олег Нивьевский.
Совокупные объемы рынка земель в январе этого года по сравнению с декабрем 2023 года сократились — на 25,3% по количеству транзакций и на 29,3% по площади земель в обороте, что характерно для начала года.
В то же время цены на сельхозземли ощутимо выросли: если средневзвешенная цена 1 га в декабре 2023 года составляла 37 тыс. грн, то в январе 2024 года — уже 41,9 тыс. грн, что эквивалентно росту на 13,3%. Ключевыми факторами изменения цен стало повышение спроса из-за открытия рынка земель для юридических лиц, а также индексация нормативной денежной оценки (НДО) за 2023 год.
Среди регионов-лидеров рынка земель — Харьковская и Полтавская области, где в обороте находятся почти 2% от общей площади всех сельскохозяйственных земель региона, что равно показателю развитых устойчивых рынков. В целом по Украине в обороте по состоянию на конец января этого года находилось 1,075% от общей площади всех сельхозземель. Всего с момента открытия рынка в июле 2021 года было заключено 200 тыс. сделок купли-продажи совокупной площадью 444,3 тыс. га.
Метки: рынок земли
Читайте также
УкрАгроКонсалт отмечает 30 лет! (видео)
Цены на рапс резко выросли и в перспективе могут достичь 500 евро за тонну
Цены на CPO будут варьироваться от 3700 до 3950 ринггитов при сезонном восстановле...
Национальных товаропроизводителей будут защищать от демпингового импорта
Grain Capital выполнил проект перегрузки мощностью 200 тонн зерна в час
Напишите нам
Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время