До кінця року вартість гектара землі становитиме $2200 — прогноз

Вільний ринок землі діє в Україні вже чотири роки. З 1 липня 2021 року вже відбулося два етапи земельної реформи — фізичні особи, а потім і українські юридичні особи отримали право купувати землю. Про це йдеться у матеріалі на AgroPolit.com.

Водночас на оренду землі запуск вільного ринку не вплинув.

«Є індивідуальні випадки підвищення розміру орендної плати (і це лише там де закінчуються договори оренди, або купили ділянку вільну від оренди). Але загалом ми бачимо, що після запровадження електронних торгів Державним земельним банком у системі Прозоро, дуже багато торгів від приватних інвесторів по оренді відбувається саме через електронні торги. Конкурентна боротьба на аукціоні збільшує доходи приблизно на 20-40%», — зазначив засновник земельної агенції Володар Володимир Нагорний.

За прогнозом, надалі сільгоспземля і орендна плата дорожчатимуть, оскільки Україна втратила 25% території і конкуренція за землю зростатиме. Багато потужних аграріїв перемістилися на Західну Україну і створили неймовірний ажіотаж на землю.

«Орендна плата на землю в Україні зростатиме щороку в доларовому еквіваленті на 5%, а ціна землі за 1 га збільшуватиметься в рік на 10%. Тобто на кінець 2025 року вартість 1 га землі становитиме $2200, бо реальна середня ціна землі в Україні зараз — $2000 тис.», — прогнозує Володимир Нагорний.

Tags: ціна, Україні, орендна плата, торгів, ринок землі