Держгеокадастр запустив електронний витяг із земельного кадастру

Відтепер усі власники землі, орендарі та бізнес, який працює із земельними ділянками, можуть отримати витяг із Державного земельного кадастру разом із відомостями про речові права з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно — повністю онлайн.

Два базові державні реєстри — кадастровий і реєстр речових прав — почали автоматичну взаємодію. Користувач може замовити витяг через електронний кабінет на порталі e.land.gov.ua і отримати його в режимі реального часу.

Електронний витяг — це повноцінний юридичний документ, який об’єднує:

– дані з Поземельної книги, включно з офіційними характеристиками ділянки;

– інформацію з Державного реєстру речових прав — власність, оренда, іпотека, сервітути, обтяження;

– дані про ділянки надр, надані у користування на підставі спеціальних дозволів;

– посилання на документи, які стали підставою для внесення обмежень у використанні землі.

До складу витягу входить кадастровий план — офіційне викопіювання з кадастрової карти відповідної території.

Послуга є платною. Оплата здійснюється онлайн через електронні платіжні засоби безпосередньо на порталі.

Згідно з оновленими положеннями закону «Про державну реєстрацію речових прав на

нерухоме майно та їх обтяжень», з 1 січня 2025 року діють такі тарифи:

80 грн — за отримання витягу у паперовій формі;

40 грн — за отримання в електронній формі.

Це рішення:

– спрощує перевірку прав власності перед угодами;

– скорочує терміни оформлення документів при купівлі, оренді чи кредитуванні під заставу землі;

– зменшує ризики шахрайства і «подвійних» реєстрацій;

– підвищує інвестиційну привабливість земельного ринку.