Средняя цена земли в Украине за 2023 год выросла на 10,4%

В 2023 году капитализация рынка земли сельскохозяйственного назначения в Украине выросла на 115,1 млрд. грн., что составляет около 10% от ВВП страны. Этот показатель является рекордным за всю историю работы рынка. Об этом сообщает Минагрополитики.

Средневзвешенная цена на землю выросла на 10,4% — до 38,5 тыс. грн/га. За период работы рынка было продано всего 1% земель, из которых 99,5% остались в аграрном производстве.

«Благодаря возможности сдавать в аренду сельскохозяйственные земли коммунальной собственности через систему Prozorro.Продажи бюджеты общин получают ежегодно 355,2 млн грн дохода. Оборот и использование сельхозземель приносит общинам в среднем 10-12% их совокупного бюджета», — говорится в сообщении.

С 1 января 2024 г. начался новый этап земельной реформы, позволивший юридическим лицам покупать земли сельскохозяйственного назначения. Приобретать можно только частные земельные участки общей площадью не более 10 тыс. га. При этом продажа коммунальной и государственной земли остается запрещенной.

«Физические и юридические лица не могут иметь в собственности более 10 тыс. га, а иностранцы не имеют права ни продавать, ни покупать землю. Минимальная цена покупки сельхозземель должна быть не ниже нормативной денежной оценки. Преимущественное право на покупку участка остается за арендаторами», – добавляют в Минагро.

По информации ведомства, второй этап земельной реформы позволит увеличить стоимость земельных участков частной собственности и доходы землевладельцев. Поступления в местные бюджеты общин также будут расти. Кроме того, украинским агропроизводителям откроется доступ к банковскому кредитованию под залог земли.

Метки: рынок земли