Объем рынка земли за полгода работы оценили в 5,3 миллиарда

По итогам шести месяцев 2021 года объем рынка земли составил 5,3 млрд грн, полученных землевладельцами от продажи участков.

Об этом во время презентации информационно-аналитического бюллетеня «Обзор состояния земельных отношений в Украине» рассказал эксперт Центра исследований продовольствия и землепользования Киевской школы экономики Роман Нейтер, передает пресс-служба Минагрополитики.

По сравнению с ноябрем объемы рынка земли в декабре выросли как по количеству сделок купли-продажи, так и по площади земли в обращении примерно на 30%. В декабре впервые за 6 месяцев от запуска рынка, ежедневное количество сделок превысило тысячу, такие показатели наблюдались 5 раз в течение месяца. Кроме того, 6 раз в декабре ежедневная площадь земли в обращении превышала 2500 га.

По словам Нейтера, абсолютный рекорд был зафиксирован 23 декабря – около 1200 транзакций и более 3 тыс. га проданных земель.

Он также отметил, что структура соглашений от месяца к месяцу уже стабильна: наибольшее количество транзакций происходит с землями для ведения личного крестьянского хозяйства (32,6 тысяч соглашений).

Зато совокупной площадью проданных земель две трети составляет товарная сельскохозяйственная земля (102, 4 тысячи га), еще треть – земля ОСГ.

В распределении по типу угодий большая часть проданных земель – это пашня (86,2%), доля сенокосов и пастбища составляют всего 10,6%, а все остальные типы и смеси разных типов угодий составляют лишь 3,2% от площади земли в обращении. .

Средневзвешенная стоимость колеблется на уровне около 40 тыс. грн за гектар. Цена земельного участка варьируется в зависимости от его типа и расположения. В среднем за первое полугодие рынка земли в Украине заключалось около 470 сделок в день, а совокупная площадь заключенных сделок составляет более 150 тыс. га.

За первые полгода было продано не более трети процента от всех сельскохозяйственных земель в государстве. Этот показатель варьируется в зависимости от региона.

Наиболее активна Харьковская область, где продано 1% от общей площади сельскохозяйственной земли в обращении, далее Херсонская область — 0,7%. В аутсайдерах – Ровенская, Львовская и Ивано-Франковская области, где продано всего 0,1% земли.

БизнесЦензор

Метки: земля, Украина