Фонд госимущества запустил проект «Земельный банк»: Объявлены первые аукционы на аренду государственной земли

Фонд государственного имущества Украины (ФГИУ) запускает масштабный проект передачи в аренду государственных сельскохозяйственных земель на открытых торгах в системе Prozorro.Продажи.

Сегодня, 30 августа, объявлено 16 первых аукционов, речь идет о земельных участках в Винницкой области общей площадью 1075 гектаров, сообщает пресс-служба Фонда.

До конца года планируется выставить на электронные торги около 100 тысяч гектаров государственных сельскохозяйственных земель в 20 областях Украины.Ожидается, что этот проект позволит аграриям получить доступ к государственным землям на прозрачной и конкурентной основе через онлайн-аукционы.

Для реализации проекта ФГИУ создано ООО «Государственный земельный банк» – первого государственного оператора земель сельскохозяйственного назначения, что на 100% принадлежит государству.

Площадь земельных участков, сдаваемых в аренду на аукционах, варьируется от 1 га до 4 тыс. га. Каждый земельный участок выставляется отдельным лотом, позволяющим арендовать как большие площади, так и малые. Стартовая цена на аукционе составляет 12% от нормативно-денежной оценки земли.

Для участия в аукционе аграриям необходимо выбрать лот, зарегистрироваться на электронной площадке, уплатить взносы и принять участие в торгах. Победитель получит право аренды сроком до 14 лет для однолетних насаждений или до 25 лет для многолетних, уплатив субарендную плату на год вперед.

«Реализация проекта не только позволит эффективно использовать государственные земли и поддержать агропроизводителей, но и наполнит бюджеты разных уровней. На первом этапе ожидаем поступлений в размере до 1 млрд грн, а при консолидации и вовлечении в обращение всех государственных сельскохозяйственных земель, общая площадь которых достигает около 800 тысяч гектаров, эта сумма может вырасти до более чем 8 млрд грн», – рассказал председатель ФГИУ Виталий Коваль.

Как сообщалось, Фонд госимущества создал ООО «Государственный земельный банк» на базе госпредприятия «Фонд аграрных инвестиций».

Сколько земель осталось в собственности государства?

В начале апреля Фонд государственного имущества завершил инвентаризацию государственных земель, которые начнут сдавать в аренду через онлайн-аукционы в электронной торговой системе «Прозорро.Продажи».

Общее количество государственных сельскохозяйственных земель сейчас оценено почти в 806 тыс. га, из которых 386 тыс. га находится в управлении ФГИУ, 277 тыс. га – в Национальной академии аграрных наук, 99,2 тыс. га – в Минюста; более 40 тыс. га – в других министерствах.

Земли в управлении Фонда будут сдаваться в аренду в системе «Прозорро.Продажи» в рамках проекта «Земельный банк». Начальная цена составит 12% нормативной денежной оценки угодья.

Отметим, что в июле 2023 г. Верховная Рада приняла закон, который должен повысить эффективность использования государственных земель (законопроект №7588). Согласно пояснительной записке к документу, в постоянном пользовании государственных предприятий, учреждений и организаций находится около 3,2 млн га сельскохозяйственных земель (то есть около 7,5% от их общей площади).

По состоянию на 2020 год площадь земель в государственной и коммунальной собственности оценивалась в 10,4 млн. га, из них 8,7 млн. га – именно в государственной собственности. По данным Минэкономики, за время действия моратория на продажу земли более 3 млн га были выведены из государственной собственности.

Метки: рынок земли