Цена аренды государственных земель будет не менее 12% нормативной оценки

Начальная цена аренды государственных сельхозземель будет устанавливаться сразу для всего участка и будет не менее 12% ее нормативной оценки. Она будет стартовать с 3-4 тыс. грн за 1 га, однако каждый раз стоимость будет определяться индивидуально.

Об этом в своем блоге на Latifundist.com рассказал и.о. председателя ФГИУ Александр Федоришин.

На ценообразование будет влиять конкуренция в регионе, качество почв, близость к элеваторам, населенным пунктам, автодорогам государственного значения, возможности орошения и т.д.

«Победитель аукциона должен оплатить первый год аренды земли. Далее ежегодно в течение срока аренды он должен платить ту же сумму, которая может индексироваться. Срок аренды участков будет варьироваться. Но есть максимальные временные рамки: до 14 лет для выращивания однолетних насаждений и до 25 лет для многолетних», — отмечает Федоришин.

В первом случае срок будет зависеть от потребности севооборота на участке, чтобы не ухудшать качество почвы. Так что срок аренды может быть, например, всего 7 лет, а не максимальные 14.

Отдельные участки будут предназначены именно для выращивания многолетних насаждений, арендовать их на срок до 25 лет. Их стоимость будет выше, поскольку нормативно-денежная оценка земель под многолетними насаждениями — больше, добавил и.о. председателя ФГИУ.

Напомним, ФГИУ планирует создать Фонд инвестиционной недвижимости и Земельный банк.

Метки: рынок земли