Бизнес купил треть проданной в Украине в прошлом году земли

С января по середину декабря 2025 г. в Украине было продано 115,6 тыс. земельных участков общей площадью более 340 тыс. га.

Как отметили в Министерстве экономики, дошкольника и сельского хозяйства, если на начальном этапе открытия рынка земли ключевым фактором был объем земельного банка, то в 2025 году фокус сместился на качество участков и их расположение.

В частности, среди проданных участков:

• юридическими лицами выкуплено 43,01 тыс. земельных участков общей площадью 128,21 тыс. га, средняя стоимость за 1 га составила 74323 грн;
• физическими лицами выкуплено 72,6 тыс. земельных участков общей площадью 211,96 тыс. га, средняя стоимость за 1 га – 47 246 грн.

Самые высокие цены на землю сохраняются в западных и центральных областях, в то время как в прифронтовых регионах стоимость остается значительно ниже.

Самые дорогие земли – у западных:

• Ивано-Франковская – до 165 615 грн/га;
• Тернопольская – до 126 068 грн/га;
• Львовская и Винницкая – более 80-100 тыс. грн/га.

Самые дешевые – в прифронтовых регионах: Херсонская, Николаевская, Запорожская – 35-38 тыс. грн/га.

«Несмотря на военные риски, в 2025 году рынок сельскохозяйственных земель сохранил ликвидность, продемонстрировал устойчивый рост стоимости и сложившуюся структуру спроса. В 2026 году ключевыми факторами его развития и в дальнейшем будут оставаться безопасная ситуация, региональная специфика и инвестиционная привлекательность земельных участков», — отметил заместитель министра экономики.

Как сообщалось, в течение 2024 года было продано 106,67 тыс. земельных участков общей площадью 320,66 тыс. га. Средняя стоимость 1 га в прошлом году выросла до 46 678 грн по сравнению с 38,5 тыс. грн в 2023 году.

Напомним, цены на сельскохозяйственную землю в Украине существенно выросли после открытия рынка для частных компаний в 2024 году, указывали исследователи Центра исследований продовольствия и землепользования при Киевской школе экономики (KSE Агроцентр).